Så här fungerar ett byggsamhällskontrakt - helt enkelt förklarat
Hembesparingsavtalet fungerar på ett ganska enkelt sätt. Det är en av de mest populära investeringsmodellerna. I den här artikeln har vi sammanfattat hur byggbesparingar kan göras.
Byggnadssamhällets kontrakt - så fungerar principen
Om du inte har tillräckligt med dina egna pengar kommer det att vara svårt för dig att få ett lån från banken. Här är det vettigt att använda byggsamhällskontraktet som ett alternativ.
- I princip bygger besparingar på principen om gemensamhet. Det betalar en stor grupp människor i en samhällsfond. Så den ena gör det möjligt för den andra att köpa ett hus eller en lägenhet eller lånet för det.
- De tillgångar som sparas på detta sätt får bästa möjliga ränta. Staten ger bidrag i form av bidrag. Staten drar också nytta av byggande och köp av lägenheter och nya hus. Han gör till och med detta på olika sätt. Genom hantverksföretagens skatter, fastighetsskatten och vissa andra saker som driver byggbranschen.
- När sparfasen är över beviljar byggföreningar fonden medlemmen ett lån, som i sin tur finansieras av de gemensamma fonderna. Du kan också få dina inbetalda tillgångar och räntor direkt utbetalda. Förutsättningen för detta är att driftstider måste följas. Läs mer i artikeln andra delen - detaljerna.
Detaljer om byggföreningsavtalet
Byggnadssamhällets kontrakt definieras i två faser.
- Sparningsfasen: Du ingår ett kontrakt med ett byggsamhälle som du väljer. Den anger det planerade sparbeloppet, din månatliga sparprocent, din ränta och ditt lånebelopp. Sedan betalar du din del eller ditt sparande. Det är bäst att sätta in dessa varje månad. Du får ränta för dina växande tillgångar från respektive byggsamhälle.
- Lånefasen: Om det belopp som avtalats med byggsamhället sparas har du möjlighet att få ett lån från ditt byggsamhälle. Så du kan köpa ett hus eller en lägenhet. Från början av lånetilldelningen betalar du ditt lån i avbetalningar. Detta sker vanligtvis i månatliga utbetalningar. Här får du statliga bidrag. Men det finns också möjligheten, som med en sparbok, att du har sparat dina pengar och räntorna som samlats upp till den punkten. Ingången av ett byggnadsföretagskontrakt ålägger dig inte att ta ett lån med byggsamhället. Vad du bör vara uppmärksam på när du betalar ut husbesparingsavtalet kan läsas i en annan artikel.